贵州天价烂尾楼要被改建成酒店？政绩工程变身记

贵州天价烂尾楼要被改建成酒店？

贵州独山县的“天价烂尾楼”水司楼，近期因外观改造图片在网络流传而重回公众视线。这座曾停工六年的建筑，其红砖绿瓦与特色装饰已被现代化的白墙蓝顶建筑风格所取代，预示着它即将以新的面貌面世。

水司楼，亦称水司府堂，坐落于独山县影山镇净心谷胭脂河畔，原计划建造为99.9米高的全木质框架榫卯结构，总建筑面积达6万平方米，旨在成为净心谷景区的标志性建筑，并冲刺三项吉尼斯纪录。然而，项目在投入2.56亿元后，于2018年因资金链断裂戛然而止，留下了一个主体结构完成但外部装饰未尽的庞大空壳。

该项目背后，是前独山县委书记潘志立为追求政绩而不顾实际的盲目举债行为，导致该县债务累积至400多亿元，大部分融资成本超过10%。潘志立最终因严重违纪被免职，而水司楼也被住房和城乡建设部点名批评，指其脱离实际、破坏自然景观。

随着时间推移，独山县政府试图通过市场化运作来盘活这一资产。2020年，官方宣布将水司楼转变为净心谷大酒店项目，虽一度有企业表示接手意向，但后续进展缓慢。直到2023年，随着地方政府化债压力增大，水司楼的改造工作加速推进，净心谷酒店提升改造项目正式进入实施阶段，总建筑面积调整并公开招标，预计在2024年内完成并投入使用。

转折点出现在2024年4月，格美集团宣布与贵州方面合作，计划在未来三年内在贵州新增酒店240家，其中包括与贵州省旅游产业发展集团合作开发的净心谷酒店。这意味着，经过多年的波折，水司楼有望在经历彻底的改造后，以全新的酒店身份重新激活这片区域的活力。