又一地推出商品房“以旧换新”政策。
4月3日,证券时报记者从江苏海安住建局了解到,4月2日海安举行了首批商品房“以旧换新”房票集中发放仪式,截至目前,活动报名累计超过400组,其中,已成交15套,还有23套正在进行验房、评估。
据了解,近期,多地针对置换客群推出“以旧换新”政策,通过直接收购、中介合作、发放补贴等多种方式,帮助居民卖旧买新,缩短旧房出售周期,从而激活改善需求。
业内人士认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进新房和二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。
海安首批“以旧换新”房票集中发放
4月3日,证券时报记者从江苏海安住建局了解到,4月2日海安举行了首批商品房“以旧换新”房票集中发放仪式。
据“海安发布”公众号介绍,商品房“以旧换新”是指购房业主拿出手上原有成套住宅房屋,与意向购买的商品房开发项目议价,双方协商约定合理价格后,过户给开发商或开发商指定的对象,旧房价值开具等额定向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。
海安市副市长邓加忠表示,“以旧换新”是促进新房二手房良性循环、释放购房消费需求的重要举措,改善型置业群体能够以最快的速度获得置换资金,以最大的优惠力度购入新房;开发企业能够实现项目的快速销售,是一项互利互惠、多方共赢的活动。他要求,相关职能部门要以“房票”为抓手,加大政策实施的监管力度,推动“以旧换新”这一重要政策执行落地。