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31个二线城市过半新房价格下跌 冰城哈尔滨跌到冰点【快讯】

   日期:2022-11-09 01:08:31     来源:互联网    作者:微材之窗网    浏览:49    
核心提示:原标题:31个二线城市过半新房价格下跌 哈尔滨连跌14个月28个二线城市近一年二手房价下跌。  立冬之日,“冰城”哈尔滨的温度已降到零度以下。过去一年来,这座城市的房价也跌入冰点。

原标题:31个二线城市过半新房价格下跌 哈尔滨连跌14个月

28个二线城市近一年二手房价下跌。

立冬之日,“冰城”哈尔滨的温度已降到零度以下。过去一年来,这座城市的房价也跌入冰点。据国家统计局数据,哈尔滨新房价格逐月环比下滑,二手房同比降幅达9.5%。若以一套总价一百万的房源计算,近一年房源价格下滑了近十万。

由北至南,与哈尔滨处境类似的二线城市不在少数。据第一财经记者统计,在国家统计局统计的31个二线城市中,近一年新房价格同比下跌的城市有17个,二手房价格同比下跌的城市达到28个,几乎呈现房价普降态势。

不同城市的分化继续加深。上述城市中,哈尔滨、武汉、兰州、西宁、太原、沈阳、石家庄、天津房价下跌较为明显;也有城市如杭州、成都、银川、长沙、西安等新房价格仍然微涨,还有海口、成都、昆明等少数城市二手房价上涨。

业内人士认为,7月以来,受到行业停工事件的波及,市场信心低迷,购房者不敢买的情绪加剧,不过随后央行、银保监会等各部门积极助力保交付工作逐步推进,频繁释放重大利好信号,预计后续市场将会稳步恢复。

  二线城市房价分化

2022年以来,楼市宽松政策接连释放,全国商品房销售降幅逐步收窄。不过从房价表现看,9月70个大中城市新房、二手房同环比跌幅仍在持续下探。

根据国家统计局数据,9月70个大中城市新房及二手房价格同比增速分别为-2.3%、-3.5%,环比跌幅分别为-0.3%、-0.4%,同比跌幅再次探底,环比连续13个月为负。

在各大能级城市中,31个二线城市涉及的地理范围广、城市丰富程度高,能较好反应楼市发展的基本面。据记者统计发现,近一年以来,我国31个二线城市中房价下跌的居多,在二手房市场的表现尤为明显,仅3个城市同比上涨。

 
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