这段时间，杭州几乎每天一场暴雨，尤其7月19日傍晚突如其来的那场豪雨，由于短时降水量太大太急，杭州不少路面被淹之外，多个小区也变成了“水帘洞：电梯涌水、单元楼进水、地下车库变水池，甚至交付不久的豪宅顶楼也漏水了……
为何小区房子会进水、积水、泡水？为杭州上百个楼盘做过物业承接查验的第三方物业治理专家娄云林说，房子进水积水的原因很多，要分具体情况来看。有时候是因为开发商建设时没有按图施工，或是设计时没有考虑这么大的排水量，排水管道口径偏小，导致雨水倒灌进单元楼、电梯里；有时候是因为物业日常检查维护不力，比如地下室集水井的水泵坏了，不能及时把水排出去；有时候是因为树叶等杂物堵住了小区排水口等等。像顶楼漏水的情况，很多时候是因为顶楼屋面设有消防管、排风管等，雨水大的时候，水顺着管道漏到了屋子里。
小区单元楼前新开的排水沟
在这场暴雨中因为电梯水涌如注在网上刷屏的田园牧歌小区，这两天正在集中精力抢修恢复被暴雨损坏的设施设备，并布置接下来的防汛措施。小区业委会主任王先生说，部分楼幢朝北的单元楼在汛期容易进水是一直以来存在的问题，小区交付以来，开发商也来局部整改过，比如在单元楼前新开排水沟等，但一直治标不治本。
去年，小区找第三方公司做了承接查验，查验报告指出小区单元楼内外地面无落差的问题。这是什么样的一个情况呢？王先生给潮新闻记者发了一张小区单元楼前的照片，只见单元入户厅与小区通道之间是平的（而杭州多数商品房小区的单元入户厅通常会比小区地面通道高出一两个台阶），这就导致暴雨来临时只能靠沙袋堵在门口来防涝。一旦气象预警不够及时，物业来不及准备沙袋，雨水就会涌进单元楼。
