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忘记28年房子现住户正搬离 背后真相是什么?

   日期:2020-06-01 20:44:21     浏览:92    
核心提示:对于普通老百姓来说,不管在什么时候,想要买套房子都是不容易的,虽然在以前房价是比较低,但是也要跟收入做对比,以前工资也低了很多,而现在房价是上涨了不少,但是相对应的收入也上涨不少,总体来说还是对等的。
 忘记28年房子现住户正搬离 究竟是怎么回事?

忘记28年房子现住户正搬离 究竟是怎么回事?

忘记28年房子现住户正搬离

  对于普通老百姓来说,不管在什么时候,想要买套房子都是不容易的,虽然在以前房价是比较低,但是也要跟收入做对比,以前工资也低了很多,而现在房价是上涨了不少,但是相对应的收入也上涨不少,总体来说还是对等的。

  有钱人对于房子就没看得那么重,莫名想到要买房子,直接就去找开发商了,有些人甚至在买完房子后,转头忙着自己的事情就忘记了,这也不是没有可能的,在深圳就有件买房遗忘28年,现在结局已经出来了,我们一起来看看。

  先来回顾一下事情经过:

  位于深圳的这套房子,房东是在28年前花30万买下的,随后由于生意上的原因,她在全国各地跑着,后面年龄过大身体不好后,又被亲戚给接到了国外养病,在4月份她回到了香港,这才想起以前在深圳买了套房子。

  由于自己身体不是很好,无法亲自过来收房,她就委托了亲戚过来处理,结果到了房门前,却发现有人在里面居住了10多年,对方声称房子是他们花20万买来的,但是对于买房细节的说法是一变再变,一会卖房人火化了,一会卖房人失联了。

  现住户要20万补偿

  反正说来说去,房子就是我买来的,不是私自进来住的,但是他们却拿不出任何的证据,从4月份到现在,原房东的亲戚一直在和现住户做沟通,后面现住户还提出要20万的装修补偿款,才肯从房子里搬出去。

  原房东是认为没道理,你住了我家房子十几年时间,我没先向你要求补齐房租就不错了,现住户什么样的证据都没有,开口就要20万补偿,所以房东没同意给钱,后面在开发商处找到了原始合同后,原房东态度就比较强硬了。

  结局出来了

  事情发生都了这里,现住户是处于完全没理的一方,不过原房东的年龄也不小了,只想着尽快把事情解决掉,没想追究现住户的责任,要求让在6月6号前搬走,不然就真的要走法律程序维权了,虽然现住户口头挺强硬,但实际做法很识时务

  就在5月31号下午3点左右,现住户叫来搬家公司,把屋内的家具全都装车搬走了,为了不让原房东再追责,现住户还去小区的物业办公室,把自己拖欠的物业费和水电费全都补齐,看来事情到此也就落下了帷幕。

  小结

  从买房遗忘28年的新闻出来后,很多评论也都是有各自的看法,支持现住户的看法,大概依据是这样的,买房28年还能遗忘,网友们是不相信,认为原房东说话有不属实之处,在这其中必有猫腻,比如给出她和现住户有过交易之类的揣测。

  到底是谁在说谎?其实没有等到结局出来前,从现住户的说法就能看出来了,前面先是说卖房的火化了,然后处理现住户的父亲也住院了,正好又是他全程处理的,这是想着要死无对证,后面处于弱势一方时,又想着要推脱责任。

  对于买房一事就变成被骗,卖房人也已经失联了,光是从这两点说法来看,基本上已经可以判定,现住户真是自己搬进去住的,而不是他们所谓的受害者,在我看来原房东应该要追责才对,如果身体不好处理不了,可以直接委托给律师来办。

  这样不想再去追责现住户的责任,无疑是在放纵此类行为,反正被发现房租也不用交,还不用承担法律责任,我也跟着学习下也没什么,要是人人都学现住户,在发现一套房子没人住,自己就搬进去住上一二十年,房地产行业不得乱套。




1、防空洞现一堆“鸡爪印”!重庆发现大型肉食恐龙出没证据

1日,重庆市规划和自然资源局发布消息称,2019年3月,攀岩爱好者在重庆歌乐山国家森林公园东部沙人防空洞发现的一堆“鸡爪印”,后经重庆市规划和自然资源局组织古生物学专家团队初步鉴定为诞生于一亿九千万年前下侏罗统珍珠冲组兽脚类恐龙足迹群。
 
什么是卡岩塔足迹(Kayentapus)?卡岩塔足迹(Kayentapus)最初指的是一种较大的(长约为35cm)三趾型两足行走的兽脚类恐龙足迹的属名,这种兽脚类恐龙最早发现于美国亚利桑那州的下侏罗统地层。卡岩塔足迹(Kayentapus)足迹特点是不保留拇趾印痕,保留了第四指的跖趾垫印痕,与其余的印痕完全分开。相比实雷龙足迹(Eubrontes),卡岩塔足迹具有更窄、更细特征,但趾部分叉更宽且具有不同的前三角结构。
 
重庆市208地质遗迹保护研究院正高级工程师代辉介绍,卡岩塔足迹类广泛分布在全球北美、欧洲东北部、非洲和亚洲侏罗纪地层中,我国主要分布于云南禄丰、晋宁和四川攀西地区、陕西子洲的下侏罗统地层中。在北美,卡岩塔足迹“造迹者”为兽脚类双脊龙类或基干坚尾龙类,生活在全球侏罗纪早期,是最早出现的大型肉食恐龙之一。在中国,尤其是西南地区,卡岩塔足迹“造迹者”很有可能是中国龙。中国龙的头上有两个冠状物,体长约5.6米,体重可达半吨,是凶猛的大型食肉恐龙。
 
“卡岩塔足迹虽在全世界分布广泛,但在亚洲地区一直未发现确凿的霍氏卡岩塔足迹(Kayentapus hopii)。”代辉称,此次在重庆歌乐山发现恐龙足迹群经过研究确认了该恐龙足迹为卡岩塔足迹(Kayentapus),且可以归入其模式种,霍氏卡岩塔足迹(Kayentapus hopii),为亚洲保存最好的侏罗纪卡岩塔足迹群。
 
该恐龙足迹群,位于两个相距大约3米的石英砂岩表面,共有46个三趾型兽脚类足迹。其中,第一层表面包含7条行迹(GLS-T1-T7)共计由32个足迹组成,另有12个孤立的足迹;第二层共计2个孤立的足迹。第一层7条行迹的足迹平均为24.1厘米,最大的足迹(GLS-T1-R1)长35厘米,最小的足迹(GLS-T3-L5)长16厘米。根据测量足迹的相对步幅长度,推测其为大中型兽脚类恐龙造迹而成,且当时“造迹者”正做小跑的步态。
 
据悉,恐龙足迹群发现后,中国地质大学(北京)副教授邢立达、重庆市208地质遗迹保护研究院正高级工程师代辉、重庆市地质调查院研究馆员魏光飚等专家学者共同参与完成研究。最新成果以科研论文《The Early Jurassic Kayentapus dominated tracks from Chongqing, China》发表于英国知名SCI期刊《历史生物学》(Historical Biology)上。
 
代辉表示,重庆歌乐山恐龙足迹群的发现,丰富了中国乃至亚洲地区卡岩塔足迹群的记录,也进一步证明了亚洲乃至全球下侏罗统恐龙足迹多为兽脚类恐龙足迹,且足迹形态类型表现一致的多样性,这对研究中国侏罗纪早期恐龙动物群的分布与演化有着重要意义。


2、部分省份开始发放高温津贴 一大波新规6月1日起实施

银行不得以断贷为由提高贷款利率、监管重拳直指险企关联交易、央行新规行政许可办理流程、养老机构有诈骗老年人等行为列入失信名单,部分省份开始发放高温津贴,上海加大骗保惩戒力度……自6月1日起,一大波经济新规来袭,影响我们的生活。
 
监管重拳直指险企关联交易
 
5月3日,银保监会发布《保险公司关联交易管理办法(征求意见稿)》,明确要求保险公司开展关联交易应遵守法律法规、国家会计制度等,并采取有效措施防止关联方利用其特殊地位,通过关联交易侵害保险公司或保险消费者利益。在征求意见之后,《保险公司关联交易管理办法》将于6月1日起施行。
 
《征求意见稿》对于保险公司的关联交易违规行为,监管机构将采用下发质询函、责令修改交易结构、责令停止或撤销关联交易、责令禁止与特定关联方开展交易等监管措施。对于保险公司董事、监事、高级管理人员或其他有关从业人员违规的,监管机构可采取责令改正;记入履职记录,进行行业通报;责令撤换有关责任人员,认定为不适当人选等监管措施。
 
银行不得以断贷为由提高贷款利率
 
5月26日,银保监会等6部门发布《关于进一步规范信贷融资收费 降低企业融资综合成本的通知》,自2020年6月1日开始实施。
 
《通知》取消了信贷资金管理等费用。银行不得收取信贷资金受托支付划拨费。对于已划拨但企业暂未使用的信贷资金,不得收取资金管理费。对于小微企业信贷融资,不得在贷款合同中约定提前还款或延迟用款违约金,取消法人账户透支承诺费和信贷资信证明费。
 
《通知》明确,银行不得在信贷审批时,强制企业购买保险、理财、基金或其他资产管理产品等。提前开展信贷审核,不得以断贷为由提高贷款利率,确保有资金需求的企业以合理成本获得贷款;不得继续对“僵尸企业”提供信贷支持,挤占银行可贷资金,推高其他企业融资成本。
 
央行新规优化行政许可办理流程
 
新修订的《中国人民银行行政许可实施办法》自6月1日起施行。该办法完善并细化了行政许可的受理、审批流程,弥补了行政许可在线办理依据不足的问题。
 
《办法》专门设置了主要适用于银行账户开户许可证核发、相关许可证或者资格证书变更记载事项等的简易程序,将这些许可事项的审批时限压缩至受理后五日内,有利于提高审批效率、降低办事成本、减轻申请人负担。
 
同时,《办法》根据行政许可法的授权,进一步明确了执法检查、行政处罚等事中事后监管措施,将“简政放权、放管结合、优化服务”落到实处。
 
养老机构有诈骗老年人等行为列入失信名单
 
民政部印发的《养老服务市场失信联合惩戒对象名单管理办法(试行)》自2020年6月1日起施行。
 
《管理办法》明确,养老服务机构和从业人员,有超出章程规定的宗旨和业务范围进行活动、因养老服务行为侵害老年人合法权益、以非法集资或者欺骗手段销售“保健”产品等方式诈骗老年人财物等行为,地方民政部门应当将其列入本辖区联合惩戒对象名单。
 
部分省份开始发放高温津贴
 
根据2012年修订的《防暑降温措施管理办法》,用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者发放高温津贴。
 
从高温津贴发放时间来看,各地也因气候条件差异有所区别,不少省份都以6月1日起作为高温津贴开始发放的时间节点。这其中就包括北京、天津、上海、浙江、山西、山东、广东、广西、湖北等。
 
另外,不少省份相关规定中明确提出,用人单位不得因高温津贴增加而降低劳动者工资,最低工资标准不包含高温津贴。绿豆汤等解暑饮料不能冲抵高温津贴。
 
上海:加大骗保惩戒力度 “互助保障”社区可参保
 
修订后的《上海市基本医疗保险监督管理办法》将于6月起施行。《办法》规定,定点医疗机构、定点零售药店以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取基本医疗保险基金支出的,由市、区医保局责令退回已由基本医疗保险基金支付的相关基本医疗保险费用,处骗取基本医疗保险基金支付的相关费用二倍以上五倍以下的罚款。
 
《办法》提到,应当建立健全医疗保障信用评价体系和信息披露制度。对定点医疗机构、定点零售药店、定点评估机构和定点护理机构及其工作人员,参保人员以及其他个人的失信信息,应当按照国家和本市有关规定归集,并依法依规开展联合惩戒。
 
同时,《“上海职工互助保障项目2020”社区参保基本保障》《“退休职工住院补充医疗互助保障计划”2020年社区参保》6月1日起启动。
 
两项保障的缴费标准较以往有所调整,保障力度则大幅提高。其中,退休职工住院计划个人累计最高可获保障金10万元。
 
此外,若发生住院治疗等情况,该计划参保人员无需申请给付,退休住院保障金将直接划入参保职工养老金账户。(记者杜燕飞)

 
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