【倪虹：根据人口变化合理确定住房需求 实现供需平衡】

近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中，住房和城乡建设部部长倪虹发表了题为《推动房地产高质量发展》的文章。倪虹指出，要促进房地产市场的持续健康发展，通过编制和实施住房发展规划及年度计划，建立“人、房、地、钱”要素联动机制。根据人口变化合理确定住房需求，科学安排土地供应，并引导金融资源配置，实现以人定房、以房定地、以房定钱的目标，从而促进房地产市场供需平衡与结构优化。

坚持因城施策、精准施策、一城一策的原则，充分赋予城市政府调控房地产市场的自主权，因地制宜调整优化相关政策。此外，还需规范租赁市场的发展，培育市场化、专业化的住房租赁企业，提高行业监管和服务水平，依法维护租赁双方的合法权益。