即将被拆的广州“土豪村” 改造驶入“快车道”

城中村改造对城市发展和民生幸福至关重要。11月30日，广州启动了12个城中村改造项目，涉及面积约900公顷，改造完成后将有2.06万户村民住上新居。全市共有52个城中村改造项目按照“依法征收、净地出让”的新模式推进，其中22个项目已经开工。加上11月30日集中动工的白云区三元里村、荔湾区坑口村等12个项目，目前已有34个项目实现开工，安置房建设达4.2万套。这52个项目全部改造完成后，预计将惠及10.8万户村民。

广州新中轴（海珠）片区、广州火车站片区、罗冲围片区、环五山创新策源区等四个重点片区的首开区已动工，项目推进迅速，推动了从单一村改工程到多元复合的城市高质量发展行动，促进了产业形态优化、居住功能提升及城市文明进步。

今年5月1日，《广州市城中村改造条例》正式施行，这是全国首部专门针对城中村改造的地方性法规。该条例首次通过地方立法将“政府主导、依法征收”的城中村改造全过程纳入法治轨道。为解决城中村改造中的难点问题，广州制定了进一步加快城中村改造的若干措施，并发布了使用城中村改造专项借款购买存量商品住房作为安置房的工作指引。此外，广州还印发了《广州市城中村改造税收指引》，旨在控制项目成本，降低企业税收负担，探索“税负最优”的改造路径。