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10月29日,君亭酒店集团股份有限公司(君亭酒店,301073.SZ)发布2024年第三季度报告。
财务数据显示,君亭酒店第三季度营业收入约1.73亿元(人民币,下同),同比增长7.27%;归母净利润约461.56万元,同比增长19.03%。前三个季度的营业收入约5.03亿元,同比增长31.84%;归母净利润约1831.32万元,同比减少23.59%。
君亭酒店指出,2024年第三季度,国内酒店行业面临了诸多挑战,整体表现不及去年,市场表现呈现出一定的消极趋势,根据相关报告,2024年第三季度的酒店景气指数继续下探。首先,酒店供给的持续增加导致市场竞争日趋激烈。据酒店之家数据显示,截至9月底,全国在营酒店68.19万家,较6月底增加0.4%,全部酒店客房数量2058万间,较6月底增加2.3%。这一供给增长的趋势在短期内难以扭转,供给的增加对房价和入住率构成了压力。
在需求端,尽管国内旅游市场保持了一定的景气度,但商旅需求受宏观经济波动的影响,恢复势头并不强劲,周末休闲同比下降明显。据STR资讯,截至2024年9月,中国内地酒店年累计RevPAR(每间可出租客房收入)、 ADR(日均房价)和OCC(入住率)分别同比下降了6%、4%和2%,平均房价连续三个季度呈现同比下降,各级别酒店表现均未达到去年同期水平,酒店行业的增长驱动力正在从ADR转向OCC,即酒店更依赖于提高入住率而非提高房价来增加收入。
君亭酒店披露的数据显示,报告期内,公司旗下直营酒店的出租率为64.93%,同比减少4.86%;平均房价为483.87元,同比减少8.7%;RevPAR为314.28元,同比减少15.06%。
君亭酒店指出,报告期内,集团旗下在营直营店RevPAR较去年同期下浮15.06%,较2019年同期上升6.38%。总体看消费有所下沉,不同城市差异明显。长三角各地区存在分化,一线市场有所回升,上海各酒店均不同程度增长,周中商务需求增长显著。其中,上海中星君亭酒店维持90%以上的高出租率,RevPAR同比上升3.72%,较2019年上升6.21%;上海柏阳君亭酒店RevPAR同比上升10.64%,上海五角场Pagoda君亭设计酒店OCC较2019年上升2%。江浙地区部分二三线市场需求持续增长,如扬州、富阳、台州等,神仙居景澜酒店、富春新天地景澜酒店等出租率均较去年有所提升,新开业的扬州夜泊君亭酒店爬坡情况较为积极。
君亭酒店表示,公司今年新开业酒店受大环境影响,总体爬坡速度放缓、ADR增长承压,其中部分酒店较为平稳,如杭州成均君亭酒店、重庆大世界君亭酒店Q3出租率相对稳定在70%左右,北京华侨夜泊君亭酒店依托独特的区位出租率超80%,重庆陆海国际Pagoda君亭设计酒店于7月底开业,目前出租率已经爬坡至50%以上。
报告期内,君亭酒店新签约项目13家,其中君亭品牌2家,君澜品牌6家,景澜品牌5家,共计新增客房数近3000间。目前,君亭酒店中高端以上项目总数已超420家,客房总数超过87000间。
君亭酒店称,2024年第三季度的酒店行业面临着供需变化的挑战,市场增长动力减弱,行业竞争加剧,公司将进一步提升产品质量、优化服务和增强品牌力来争取更高的溢价空间,同时也将更加关注市场需求的变化,灵活调整经营策略。