广州市在房地产市场调控上迈出重要一步，于9月29日由市政府办公厅宣布调整措施，全面解除住房限购政策，此变动将于9月30日正式生效。这一决策旨在响应中央政府的部署，关注民众需求，促进房地产市场的稳定与健康发展。以往，广州部分区域实行限购政策，对购房者的户籍、家庭状况及社保纳税记录有严格要求。调整后，无论户籍状况如何，购房者在全市范围内购买住房均无需审核资格，也不再受限于购房套数。
近期数据显示，广州市二手房市场略显疲软，9月网签量继续下滑，与去年同期相比也略有减少。但从全年来看，前九个月的总网签面积和套数仅比去年微降，显示出市场相对平稳。
业内专家，如58安居客研究院院长张波分析，广州作为首个全面解除限购的一线城市，此番政策调整对于激发市场需求、增强市场信心具有重要意义，符合近期中央政治局会议关于促进房地产市场稳定的指导方针。他进一步指出，广州的政策变化可能引领趋势，预示着未来在“双轨制”框架下，其他城市也可能逐步放宽或取消限购，尤其利好改善型住房需求。得益于广州在大湾区的中心位置及其与佛山紧密的经济联系，政策放宽预计将吸引更多的外来人口定居，有望在十月份提振广州房地产市场的交易量。
