端午假期期间，深圳市龙华区某小区计划向业主分发粽子和总计184万元的现金福利。这笔现金源自小区的公共收益。城市明珠业委会通过公众号公布，根据业主大会决议，将在端午节前后分配约184万元给符合条件的业主，采取直接现金发放的方式。领取资格限定于在2024年6月30日前拥有该小区房产的业主，且产权证需在2024年5月13日或之前完成登记。业主需准备相应材料，在6月10日下午起至6月30日间领取，逾期则视作放弃，未领款项将转入业主大会的公共账户。
此消息引发广泛关注，众多网友羡慕该小区对业主的慷慨待遇。类似情形在广州也有发生，某些小区利用公共区域收益不仅改善小区设施，还以现金或实物回馈业主。
有专家指出，物业管理领域存在的问题多源于物业管理费的权属不清、收支不透明。解决这一问题的关键在于强化业主组织的制度化管理和财务透明度，同时，政府部门可引入第三方服务机构为业主组织提供专业培训，并支持业主大会聘用第三方财务管理公司。
深圳多个住宅小区已采用“透明社区平台”，使得业主能更深入地参与到小区的财务监督、事务管理和安全保障中，增强了业主之间的协作，共同应对停车管理、电动车治理及消防安全等社区治理挑战。
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