广州市对住房信贷政策进行了调整与优化，主要涉及以下几个方面的变化：
1. 针对首次购买商品住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款时，最低首付比例下调至15%，同时取消了贷款利率的下限限制。
2. 对于购买第二套商品住房的家庭，商业性个人住房贷款的最低首付比例调整为25%，同样取消了利率下限的规定。
3. 在非限购区域，若居民家庭已有2套或以上住房并已完成相应购房贷款的结清，再次申请贷款购房时，银行将依据借款人的偿还能力和信用情况，灵活决定首付比例和贷款利率。而拥有2套及以上住房且尚有未还清购房贷款的家庭，则暂停发放新的商业性个人住房贷款。
4. 在限购区域内，针对拥有2套及以上住房的家庭，也将停止提供商业性个人住房贷款服务。
这一系列政策调整自2024年5月29日起正式生效，旨在进一步细化和优化房地产市场的信贷资源配置。（源自官方公告）
