杭州调整公积金贷款政策 支持刚改需求【看点】

杭州调整公积金贷款政策

杭州住房公积金管理委员会发布了关于调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准的新政策。这项调整旨在更好地发挥住房公积金的信贷作用，确保缴存职工无论是首次购房还是改善性住房需求都能得到持续支持。政策依据来源于住房城乡建设部、中国人民银行及金融监管总局的相关通知，同时也与杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室最近发布的调控政策精神相契合。

政策核心内容包括：家庭住房套数的认定将依据购房者所在地房产管理部门提供的查询结果或证明。住房公积金贷款的首套房和二套房政策，则会根据家庭的住房套数及公积金贷款记录来确定，其中贷款记录以住建部住房公积金监管服务平台的信息为准，而首付比例的规定则保持现状不变。

新政策的实施日期定于2024年5月15日。对于合同网签时间在2024年5月9日及之后的交易，将按照本通知的规定执行。具体来说，新建商品住宅以商品房网签买卖合同的时间为判断依据，二手住宅则依据房屋网签转让合同的时间。而已在2024年5月9日前完成合同签署的，则依旧适用原有的信贷政策。关于该政策的具体操作细节，将由杭州住房公积金管理中心负责制定。