数据显示，美国8月标准普尔凯斯席勒（S&P/CS）全国房价指数经季调后创下历史新高，已连续第七个月上涨，8月环比上涨0.9%，同比增幅则高达2.57%。
同时，标准普尔凯斯席勒20城房价指数8月环比上涨1.01%，高于预期的0.8%，连续第六个月上涨。这也导致20城房价指数8月同比增长2.16%，创下今年1月以来新高。
其中，芝加哥、纽约、底特律的房价分别同比大涨5.0%、4.9%和4.8%，亚特兰大、波士顿等多个大城市房价创下历史纪录，供应紧缺是推升房价的主要原因。相比之下，拉斯维加斯、凤凰城和旧金山的房价则同比下跌4.9%、3.9%和2.5%。
美国联邦住房金融局（FHFA）也于同日公布数据显示，美国8月房价环比上涨0.6%，同比则上涨5.6%。其中，美东大西洋中部的房价涨幅最大。
分析认为，目前房贷利率较高，让许多潜在买家望而却步，限制了房屋成交数量，而且房主也不希望放弃较低的房贷利率、将房屋上市出售。因此，房屋库存吃紧是推升房价的主要原因。
分析师表示，今年房贷利率大涨的确压制了房产购买需求，但多年的低利率环境，似乎对房屋供应的压制更为严重。如果房屋供给无法增加，或出现其他重大事件，房价波动不会太大。
