在我国仓储与配送协会指导下，物联云仓《我国通用仓储商场动态陈述》已接连发布三十期。《陈述》经过对物联云仓实时数据进行汇总、收拾，全面反映我国首要物流节点城市的仓储设备租金水平缓空置状况，表现通用仓储商场的供需动态改变，总结商场展开规律，猜测商场展开趋势，为了解仓储商场展开状况、合理出资供给参阅根据，以下是陈述概况(完好高清双语PDF版请至物联云仓渠道检查)。
物联云仓连续往期《陈述》效果，不断扩大计算规模，加强仓储商场分析，发布《2021年1月我国通用仓储商场动态陈述》。2021年1月，物联云仓全国在线库房面积新增245.76万㎡，总面积超3.26亿㎡，较十二月添加0.76%;在线可租面积超4,787万㎡，较十二月添加2.48%。库房资源掩盖32个省份，228个城市，7,465个园区。
2021年1月我国通用仓储设备租金水平
全国32个城市库房均匀租金为27.51元/㎡·月，环比下降0.25%。其间，东部区域库房均匀租金(34.00元/㎡·月)高于西部(24.40元/㎡·月)、中部(23.92元/㎡·月)、东北(21.89元/㎡·月)区域。相较上年十二月，东北、东部、中部、西部区域库房均匀租金相对安稳，增(降)幅±1%以内。
北京、上海、深圳库房均匀租金依然领跑全国，均高于40元/㎡·月。相较上年十二月，上海、深圳仓储商场安稳，库房均匀租金动摇不大。北京受疫情影响，仓储需求有所削减，均匀租金有所下降，降幅为0.63%。
受仓储设备条件、地理位置等影响，南昌、太原库房租金水平仍较低，均低于20.60元/㎡·月。相较十二月，南昌、太原库房均匀租金动摇不大，商场安稳。
相较上年十二月，东莞库房均匀租金动摇最大，环比下降1.97%。首要因本月部分新增项目采纳优惠招租方针，拉低了库房均匀租金，如易商洪梅物流园等。
*数据来历：物联云仓渠道
图一
*数据来历：物联云仓渠道
图二
*数据来历：物联云仓渠道
图三
*数据来历：物联云仓渠道
图四
2021年1月我国通用仓储设备空置率状况
全国32个城市库房均匀空置率为12.65%，环比下降0.31个百分点。其间，东北区域库房空置率(21.87%)远高于西部(18.24%)、中部(13.32%)、东部(9.67%)区域。相较十二月，东部、西部、中部区域库房空置率相对安稳，升(降)幅改变在±1个百分点以内，东北区域库房空置率有所下降，降幅为3.42个百分点。本月东北区域大部分城市受社区团购布局影响，仓储需求添加，库房空置率下降显着，在必定程度上拉低了全国库房空置率。
库房空置率较高的城市为大连、重庆，均高于25%。相较上年度十二月，重庆库房空置率相对安稳，动摇不大。大连受疫情影响，仓储商场长时间处于供大于求状况，一起本月部分客户因合同到期退租，导致库房空置率上升2.26个百分点。
库房空置率较低的城市为兰州、姑苏，均低于5%。相较上年度十二月，兰州、姑苏库房空置率动摇不大，商场安稳。
相较上年度十二月，深圳库房空置率动摇最大，环比上升5.42个百分点。本月深圳多起第三方物流项目因合同到期退租，致使深圳空置率有所上升。
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图五
*数据来历：物联云仓渠道
图六
*数据来历：物联云仓渠道
图七
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图八
表：全国32个城市均匀租金和空置率一览表
*数据来历：物联云仓
我国仓储与配送协会简介：我国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部批阅、在国家民政部挂号注册的我国仓储协会，二零一六年5月经国务院国资委批阅、民政部核准，更名为我国仓储与配送协会，是全国仓储配送职业的非营利性社团组织。现有一起配送、冷链、危险品、保税、钢材、金融仓储、中药材仓储、技能使用与工程服务、自助仓储、包装与单元化物流、家居物流、才智物流等十二个分支机构。协会以推进我国仓储配送职业现代化、促进现代物流业的展开为主旨，要点环绕各类仓储与配送设备建造、各类配送中心展开、仓配一体化服务与技能立异等展开方针研究、职业办理与自律、规范拟定与施行、信息计算、资源整合、训练咨询、会议沟通等。
